Ипотека
/ / Ипотека без первоначального взноса в Екатеринбурге

Ипотека без первоначального взноса в Екатеринбурге

Ипотека в ЕкатеринбургеИпотека в Екатеринбурге

Квартирный вопрос испортил москвичей. Помните Булгакова? Да разве только москвичей? Когда семья разрастается, и на небольшой площади живут несколько поколений, такое положение вещей может испортить кого угодно. Что делать?


Цивилизованный вариант решения проблемы – оформить ипотеку, и закрыть жилищный вопрос, а вместе с ним сохранить теплые родственные отношения со всеми членами большой семьи. Прекрасный выход, не находите? Тем более что сейчас разные финансовые компании предлагают разные программы ипотечных кредитов. Конечно, больше всего популярностью пользуются эти программы в Москве и Санкт – Петербурге. Но и в областных центрах Российской Федерации, таких как Екатеринбург, тоже множество банков имеют свои предложения по этому виду кредитования: ипотека без первоначального взноса в Екатеринбурге, ипотека, на погашение которой можно направить материнский капитал и т.д. Самое главное, бесценное практически значение этого кредита – возможность жить на своей территории (пусть и условно своей), не отдавая достаточно большие суммы денег за аренду квартиры. Давайте посмотрим, чем отличается ипотека без первоначального взноса в Москве от предложений банков в Екатеринбурге.


Как подобрать выгодную ипотеку?


Понятие выгодная ипотека – довольно растяжимо и очень индивидуально для каждого. Ведь кому то привлекают низкий процент и небольшой срок кредита, для другого важно более длительный срок погашения и низкий процент. Везде есть свои плюсы и минусы. Но нужно четко понимать одно, если вы хотите взять ипотеку без первоначального взноса, то вряд ли вам удастся оформить ее под выгодно низкий процент.


Рассмотрим условия разных банков для ипотеки без первоначального взноса. На самом деле таких предложений не очень много. Обычно все же финансовые организации предпочитают работать по программам с первоначальным взносом. Причем, найти такой заем со стартовым взносом 10 – 20% - нужно постараться. Обычные предложения банков с приемлемыми условиями кредита и без дополнительной нагрузки начинаются с 30% и выше.


Итак,



  • Ипотека «Специальные условия кредитования при использовании материнского капитала в Россельхозбанке.
    Этот вид займа предполагает сумму до 20 млн рублей сроком до 25 лет. Процентная ставка начинается от 10,5%. Дополнительными условиями программы является наличие сертификата на капитал и справка с пенсионного фонда об остатке средств (срок действия справки 1 месяц).

  • Связь – Банк имеет предложение для покупки жилья на вторичном рынке со ставкой от 10,7%. При этом возврат долга можно растянуть до 30 лет, а сумму взять - до 30 млн рублей. Сама программа называется «Материнский капитал».

  •  Программа «Транскапиталбанка» «Готовое жилье» предназначена для покупки дома или коттеджа с землей, квартиры в строящемся доме или квартиры в новостройке, таунхауса сроком до 30 лет. При этом ставка по ипотеке уже от 11,75%, а сумма может быть до 45 млн. рублей.

  • К сожалению, программ ипотечного кредитования в Сбербанке России без первоначального взноса нет, хотя такими видами кредитования банк занимается много и успешно. Но – при условии, что у заемщика все же есть средства для старта.
    Единственное предложение, которое можно увидеть в этом банке – программа «Рефинансирование жилищных кредитов», которая предусматривает ставку от 12,25% годовых при сумме до 45 млн рублей. Срок погашения – до 30 лет.

  • Ипотечный кредит «Инвест» Плюс Банка.
    Сроком до 25 лет можно оформить заем на сумму до 300 тыс. рублей под 13,25% годовых.


Простой анализ этих предложений показывает, что сильно надеяться на получения ипотеки без первоначального взноса не приходится, и все-таки в Москве это сделать немного проще. Возможно, в будущем банки или другие финансовые организации Екатеринбурга будут более лояльны к людям, не имеющим стартовой суммы.


Необходимые документы


Для оформления ипотеки список предоставляемых документов банку, в общем, не сильно отличается от списка для обычных долгосрочных кредитов: паспорт, водительское удостоверение, трудовая книжка или трудовой договор, желательно военный билет и документ об образовании, и справка о доходах.


Но поскольку ипотечные кредиты выдаются под залог покупаемого имущества, то вступают в силу обязательное страхование этого самого имущества от рисков утраты и повреждения. Кроме того, естественно, понадобится страховка самого заемщика, а также еще один нюанс – страхование риска утраты права собственности на жилье. Этот вид страховки требуется только на первые 3 года после приобретения жилья в кредит.


В некоторых банках, например, в ВТБ, личная и титульная страховка может и отсутствовать, но тогда и процентная ставка автоматически увеличивается на 1%.
Кстати, в этом банке отсутствует программа кредитования без стартового взноса, но есть ипотека «Покупка готового жилья» для приобретения квартиры на вторичном рынке, которая предусматривает, что жилье становится собственностью заемщика сразу, с момента оформления кредита. Правда, и первоначальный взнос предусматривается до 20%.


Если у вас все же недостает нужной суммы для стартового взноса, нужно искать варианты решения данного вопроса. Это может быть и простая отсрочка оформления ипотеки до быстрого накопления нужной суммы, или взять эти средства у родственников или друзей. Есть еще одна – оформить потребительский кредит. Но эксперты не советуют совершать такие действия, ибо при всей кажущейся выгоде такого кредита, он значительно повышает нагрузку на семейный бюджет, и может сказаться на вашей кредитной истории.

Понравилась новость? Поделись ей с друзьями:

Кредит наличными онлайн

До 1 миллиона рублей, от 14,5%, одобрение от 30 минут.

Дальний Восток

Заявка на кредитную карту

До 300 тыс. рублей без % на 55 дней, ответ по смс от 10 минут.

Дальний Восток

Микрозайм за 10 минут

Быстрое оформление до 50 000 рублей. Возможно на карту. Онлайн.

Дальний Восток

Оставить комментарий
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код