Ипотека
/ / Ипотека для молодой семьи без первоначального взноса

Ипотека для молодой семьи без первоначального взноса

Твои ключи от квартирыТвои ключи от квартиры

Когда власти мягко порекомендовали кредитным учреждениям создать щадящие схемы, основой которых выступила бы ипотека для молодой семьи без первоначального взноса, Сберегательный банк откликнулся сразу. Быстрота действий сначала обеспечила ему первенство, способность предоставлять льготы. Причем без опоры на государственные субсидии, с точным учетом денежной ситуации, планов клиентов.


Направления были выбраны актуальные:



  • установка скромной процентной ставки;

  • развитие идеи рефинансирования;

  • популяризация ссуд на внушительные сроки.


Успех заинтересовал конкурентов. Особенно заметно продвинулся Внешторгбанк, главы которого решили привлекать стабильностью. Они официально пообещали, что «вилка» оплаты за услуги не превысит 11,45-16,45%. Фиксация ставки, по которой выдавалась обычная ипотека для молодой семьи, втб 24 сделала ведущим игроком, но лидерства не принесла.


Тогда директора разрешили клиентам возвращать заем в течение 50 лет или, напротив, гасить его срочно (за 90 дней). Выгоды предложения усилил отказ от привычных комиссий, штрафов. Оба предприятия закрепили позиции благодаря участию в общероссийской программе «чистых» займов.


Когда возможна ипотека для молодой семьи без первоначального взноса


На выдачу сумм, равных стоимости жилья, Сберегательный банк согласился под неофициальным давлением государства. Разрабатывая новую технологию, использовал систему, по которой успешно тогда функционировала ипотека для молодой семьи без процентов, но вносил существенные поправки. Идеальными кандидатами назвал тех, кто более года назад впервые сочетались браком, ждут малыша, уже имеют ребенка и располагают документами, подтверждающими:



  • недостаток жилплощади;

  • хороший объем потенциального залогового имущества;

  • обеспеченность (претенденты работают более 6 месяцев, имеют годичный стаж).


Внешнеторговый банк расширил горизонты кредитования по собственному почину, установив ощутимо меньше ограничений. Понимая, какой поддержкой является полная ипотека для молодой семьи без детей, он рассчитал ставку без учета фактора наличия (отсутствия) малыша, сохранил удобный подход. Теперь сотрудничает со всеми парами, которые могут выплатить долг до 75 лет, успешно погасив проценты. Неважно, собираются молодожены справляться сами или обращаться за помощью к родителям. Главное, чтобы справки о доходах, свои и близких, оказались в порядке. Остальное — комиссии, траты на ведение ипотечного счета, оценку — Внешторгбанк берет на себя.


По каким схемам реализуется «чистая» ипотека для молодой семьи без детей Сбербанком и ВТБ24


В Сберегательном банке такой заем выдается по системе рефинансирования кредита, взятого под строительство или приобретение недвижимости. Просто аналитики уверены: чтобы поддерживала сбербанк ипотека, молодая семья, без первоначального взноса желающая заключить соглашение, обязана дать гарантии. Те, которые обещает перекредитование, если:



  • запрашиваемая сумма меньше остатка по ссуде, составляет до 80% рыночной цены объекта;

  • ссуда выплачивается в рублях, дается на срок до 30 лет и под 11,7-14,5% годовых;

  •  все риски страхуются в пользу кредитора.


Во Внешторгбанке последний момент тоже обязателен. Здесь бездетные супруги получают «чистые» ссуды под залог выкупаемой недвижимости, без рефинансирования. Однако договоры тоже заключают по двум схемам. Особый интерес вызывает ипотека для молодой семьи на строительство дома или долевое участие в подходящем девелоперском проекте. Она гарантирует восполнение 90% необходимых средств.


Менее популярна система займа на приобретение вторички. Тут стоимость соглашения бывает любой, но обязательно кратной 10 тыс. Со ставками разобраться просто. При наличии депозита, зарплатной карты Сбербанк назначает сниженный процент в 10,5-11,7%. Когда жестко стандартизировалась ипотека для молодой семьи без детей, сбербанк остановился на безопасных цифрах в 14% (покупка готового жилья) и 14,5% (строящегося).


Внешторгбанк дополнительно работает с валютой, опирается на более широкий диапазон тарифов:



  • мини-период (до 7 лет): в рублевом варианте ставка составляет 15,45% (без права собственности) и 13,45% (после получения документов), в валютной версии — 13,45% и 11,45% соответственно;

  • значительный срок (от 25 лет): доплата за рублевые долги равна 16,45-14,95% годовых, валютные — 15,45-13,45%.


Как оформляется полная ипотека для молодой семьи ВТБ24 и Сбербанком при наличии детей


 Оба учреждения советуют использовать материнский капитал. Так приравнивают супругов с одним ребенком к бездетным. «Обиженных» выручает дополнительная ипотека для молодой семьи без подтверждения дохода, которая стимулирует копить пособие, экономить. Другие успешно пускают в ход сертификат: обращаются с документом в ПФ РФ, последний перечисляет деньги на счет банка. Минимальная сумма договора во Внешнеторговом составляет 900 тыс. рублей со ставкой в 9,5% (доллары) или 11,5% (рубли). В Сбербанке цифра зафиксирована на отметке в 300 тыс.; проценты — 10,5 (до 10 лет) либо 13,5.

Понравилась новость? Поделись ей с друзьями:

Кредит наличными онлайн

До 1 миллиона рублей, от 14,5%, одобрение от 30 минут.

Дальний Восток

Заявка на кредитную карту

До 300 тыс. рублей без % на 55 дней, ответ по смс от 10 минут.

Дальний Восток

Микрозайм за 10 минут

Быстрое оформление до 50 000 рублей. Возможно на карту. Онлайн.

Дальний Восток

Оставить комментарий
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код